4 Allée Bouheben, 33610 Cestas
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Allée Bouheben, affiche un prix moyen de 3 475 €/m², inférieur de 4.06 % à celui du n°6 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 4 Allée Bouheben, 33610 Cestas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Bellevue-Trigan.
1 niveau - 1 logement - 120 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0030 - Feuille 000CBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pres De Pinguet à 162 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Réjouit à 1071 mètres
- - Ecole élémentaire Les Pierrettes à 1117 mètres
Ventes au 4 Allée Bouheben
Une vente a été recensée au 4 Allée Bouheben. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Allée Bouheben
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Allée Bouheben, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Allée Bouheben
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Allée Bouheben complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Allée Bouheben dans son marché local
Prix du 4 Allée Bouheben par rapport à la voie
Sur Allée Bouheben, le prix moyen des maisons s'établit à 3 561 €/m². Avec un prix moyen de 3 475 €/m², le 4 Allée Bouheben se situe 2.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Allée Bouheben par rapport à Cestas et à Gironde
À Cestas, le prix moyen des maisons atteint 3 822 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Allée Bouheben se situe 9.08 % en dessous de la moyenne de Cestas et 54.17 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cestas a augmenté de 2.59 % sur 1 an et baissé de 10.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 622 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 319 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 726 €/m² sur la période récente.
