6 Allée Bouheben, 33610 Cestas

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 512 €

de 2 819 € à 4 042 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 6 Allée Bouheben, 33610 Cestas, affiche un prix moyen de 3 512 €/m²0 mais supérieur de 2.45 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1973,

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À propos du 6 Allée Bouheben, 33610 Cestas

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Bellevue-Trigan.
2 niveaux - 1 logement - 141 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0031 - Feuille 000CB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pres De Pinguet à 169 mètres
- Gazinet Cestas à 4248 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Cantelande à 2441 mètres
- Ecole maternelle Réjouit à 1083 mètres
- Ecole élémentaire Les Pierrettes à 1106 mètres

Absence de ventes récentes au 6 Allée Bouheben

Aucune vente n'a été recensée au 6 Allée Bouheben au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Allée Bouheben(3 512€)

4 Allée Bouheben(3 428€)

1 Allée Bouheben(3 423€)

2 Allée Bouheben(3 429€)

3 Chemin Entre les Lagunes(3 524€)

6 Chemin Entre les Lagunes(3 428€)

4 Chemin Entre les Lagunes(3 534€)

1 Chemin de Lou Pacadje(3 668€)

Prix du 6 Allée Bouheben dans son marché local

Prix du 6 Allée Bouheben par rapport à la voie

Sur Allée Bouheben, le prix moyen des maisons s'établit à 3 451 €/m². Avec un prix moyen de 3 512 €/m², le 6 Allée Bouheben se situe 1.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 6 Allée Bouheben par rapport à Cestas et à Gironde

À Cestas, le prix moyen des maisons atteint 3 681 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Allée Bouheben se situe 4.59 % en dessous de la moyenne de Cestas et 3.32 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cestas baissé de 1.19 % sur 1 an et baissé de 14.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 622 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 319 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 726 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée de l'Irounde, 33610 Cestas(3,812 €)

Allée des Chardonnerets, 33610 Cestas(4,112 €)

Avenue du Baron Haussmann, 33610 Cestas(3,861 €)

Chemin Entre les Lagunes, 33610 Cestas(3,892 €)

Quelques biens en vente à proximité du 6 Allée Bouheben

Les biens actuellement en vente autour du 6 Allée Bouheben apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.