18 Allée d'Amour, 33610 Cestas
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Allée d'Amour, affiche un prix moyen de 4 175 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°21 mais supérieur de 1.21 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 18 Allée d'Amour, 33610 Cestas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Mano.
1 niveau - 1 logement - 157 m² au sol - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0015 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mano-R à 829 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Cantelande à 1186 mètres
- - Ecole maternelle Les Pierrettes à 738 mètres
- - Ecole élémentaire Les Pierrettes à 767 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Allée d'Amour
Aucune vente n'a été recensée au 18 Allée d'Amour au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Allée d'Amour
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Allée d'Amour, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Allée d'Amour
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Allée d'Amour complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Allée d'Amour dans son marché local
Prix du 18 Allée d'Amour par rapport à la voie
Sur Allée d'Amour, le prix moyen des maisons s'établit à 3 882 €/m². Avec un prix moyen de 4 175 €/m², le 18 Allée d'Amour se situe 7.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Allée d'Amour par rapport à Cestas et à Gironde
À Cestas, le prix moyen des maisons atteint 3 822 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Allée d'Amour se situe 9.24 % au-dessus de la moyenne de Cestas et 85.23 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cestas a augmenté de 2.59 % sur 1 an et baissé de 10.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 622 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 319 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 726 €/m² sur la période récente.
