23 Allée d'Amour, 33610 Cestas
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Allée d'Amour, affiche un prix moyen de 4 064 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°22 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 23 Allée d'Amour, 33610 Cestas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Mano.
2 niveaux - 1 logement - 167 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0051 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mano-R à 855 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Cantelande à 1228 mètres
- - Ecole maternelle Les Pierrettes à 752 mètres
- - Ecole élémentaire Les Pierrettes à 777 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Allée d'Amour
Aucune vente n'a été recensée au 23 Allée d'Amour au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Allée d'Amour
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Allée d'Amour, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Allée d'Amour
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Allée d'Amour complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Allée d'Amour dans son marché local
Prix du 23 Allée d'Amour par rapport à la voie
Sur Allée d'Amour, le prix moyen des maisons s'établit à 3 884 €/m². Avec un prix moyen de 4 064 €/m², le 23 Allée d'Amour se situe 4.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Allée d'Amour par rapport à Cestas et à Gironde
À Cestas, le prix moyen des maisons atteint 3 817 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Allée d'Amour se situe 6.47 % au-dessus de la moyenne de Cestas et 80.62 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cestas a augmenté de 2.46 % sur 1 an et baissé de 11.05 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 622 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 319 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 726 €/m² sur la période récente.
