32 Allée d'Amour, 33610 Cestas
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 32 Allée d'Amour, affiche un prix moyen de 3 711 €/m², inférieur de 3.08 % à celui du n°34 et de n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 32 Allée d'Amour, 33610 Cestas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Mano.
2 niveaux - 1 logement - 127 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0023 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mano-R à 976 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Pierrettes à 857 mètres
- - Ecole élémentaire Les Pierrettes à 876 mètres
Ventes au 32 Allée d'Amour
Une vente a été recensée au 32 Allée d'Amour. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Allée d'Amour
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Allée d'Amour complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Allée d'Amour dans son marché local
Prix du 32 Allée d'Amour par rapport à la voie
Sur Allée d'Amour, le prix moyen des maisons s'établit à 3 893 €/m². Avec un prix moyen de 3 711 €/m², le 32 Allée d'Amour se situe 4.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Allée d'Amour par rapport à Cestas et à Gironde
À Cestas, le prix moyen des maisons atteint 3 819 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Allée d'Amour se situe 2.83 % en dessous de la moyenne de Cestas et 0.98 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cestas a augmenté de 2.51 % sur 1 an et baissé de 11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 622 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 319 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 726 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 185 550 € au 32 Allée d'Amour à Cestas, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 278 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 639 € en assurant vous-même les visites, ou 2 319 € si le professionnel les prend en charge.
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