3 Allée des Pignes, 33610 Cestas
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Allée des Pignes, affiche un prix moyen de 4 018 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°2 mais supérieur de 0.98 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 3 Allée des Pignes, 33610 Cestas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Réjouits.
2 niveaux - 1 logement - 164 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0024 - Feuille 000CXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cassini à 337 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Réjouit à 425 mètres
- - Ecole élémentaire Réjouit à 457 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Allée des Pignes
Aucune vente n'a été recensée au 3 Allée des Pignes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Allée des Pignes
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Allée des Pignes. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Allée des Pignes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Allée des Pignes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Allée des Pignes dans son marché local
Prix du 3 Allée des Pignes par rapport à la voie
Sur Allée des Pignes, le prix moyen des maisons s'établit à 4 150 €/m². Avec un prix moyen de 4 018 €/m², le 3 Allée des Pignes se situe 3.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Allée des Pignes par rapport à Cestas et à Gironde
À Cestas, le prix moyen des maisons atteint 3 817 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Allée des Pignes se situe 5.27 % au-dessus de la moyenne de Cestas et 78.58 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cestas a augmenté de 2.46 % sur 1 an et baissé de 11.05 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 622 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 319 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 726 €/m² sur la période récente.
