4 Allée des Pignes, 33610 Cestas
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Allée des Pignes, affiche un prix moyen de 3 800 €/m², inférieur de 0.52 % à celui du n°2 mais supérieur de 4.42 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 4 Allée des Pignes, 33610 Cestas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Réjouits.
2 niveaux - 1 logement - 187 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0003 - Feuille 000CXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Réjouit-R à 360 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Réjouit à 479 mètres
- - Ecole élémentaire Réjouit à 516 mètres
Ventes au 4 Allée des Pignes
Une vente a été recensée au 4 Allée des Pignes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Allée des Pignes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Allée des Pignes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
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Prix du 4 Allée des Pignes dans son marché local
Prix du 4 Allée des Pignes par rapport à la voie
Sur Allée des Pignes, le prix moyen des maisons s'établit à 4 153 €/m². Avec un prix moyen de 3 800 €/m², le 4 Allée des Pignes se situe 8.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Allée des Pignes par rapport à Cestas et à Gironde
À Cestas, le prix moyen des maisons atteint 3 819 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Allée des Pignes se situe 0.5 % en dessous de la moyenne de Cestas et 3.4 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cestas a augmenté de 2.51 % sur 1 an et baissé de 11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 622 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 319 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 726 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 190 000 € au 4 Allée des Pignes à Cestas, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 500 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 750 € en assurant vous-même les visites, ou 2 375 € si le professionnel les prend en charge.
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