8 Allée des Pignes, 33610 Cestas

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 095 €

de 3 636 € à 4 730 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Allée des Pignes, 33610 Cestas, affiche un prix moyen de 4 095 €/m², inférieur de 0.85 % à celui du n°6 mais supérieur de 3.2 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1976,

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À propos du 8 Allée des Pignes, 33610 Cestas

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Réjouits.
1 niveau - 1 logement - 236 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0005 - Feuille 000CX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Réjouit-R à 384 mètres
- Gazinet Cestas à 5445 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Cantelande à 3698 mètres
- Ecole maternelle Réjouit à 564 mètres
- Ecole élémentaire Réjouit à 604 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Allée des Pignes

Aucune vente n'a été recensée au 8 Allée des Pignes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 Allée des Pignes(4 130€)

4 Allée des Pignes(3 968€)

2 Allée des Pignes(4 127€)

3 Allée des Pignes(3 764€)

2 Allée des Galips(4 134€)

4 Allée des Galips(4 116€)

1 Allée des Galips(4 133€)

6 Chemin du Hameau de Peyre(4 089€)

Prix du 8 Allée des Pignes dans son marché local

Prix du 8 Allée des Pignes par rapport à la voie

Sur Allée des Pignes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 931 €/m². Avec un prix moyen de 4 095 €/m², le 8 Allée des Pignes se situe 4.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Allée des Pignes par rapport à Cestas et à Gironde

À Cestas, le prix moyen des maisons atteint 3 681 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Allée des Pignes se situe 11.25 % au-dessus de la moyenne de Cestas et 20.48 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cestas baissé de 1.19 % sur 1 an et baissé de 14.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 622 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 319 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 726 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Galips, 33610 Cestas(4,218 €)

Allée des Grépins, 33610 Cestas(3,976 €)

Chemin de Lugan, 33610 Cestas(3,775 €)

Chemin de Peyre, 33610 Cestas(3,793 €)

Quelques biens en vente à proximité du 8 Allée des Pignes

Les biens actuellement en vente autour du 8 Allée des Pignes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.