1 bis Avenue Albert Camus, 33610 Cestas
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 bis Avenue Albert Camus, affiche un prix moyen de 3 442 €/m², inférieur de 1.88 % à celui du n°1 et du 1.29 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 1 bis Avenue Albert Camus, 33610 Cestas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Gazinet Sud-Bouzet.
1 niveau - 2 logements - 245 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0304 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Gazinet - Arrivée-A à 231 mètres
- - Gazinet Cestas à 226 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle du Parc à 246 mètres
- - Ecole elementaire du parc à 121 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Avenue Albert Camus
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Avenue Albert Camus au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Avenue Albert Camus
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Avenue Albert Camus, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Avenue Albert Camus
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Avenue Albert Camus complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Avenue Albert Camus dans son marché local
Prix du 1 bis Avenue Albert Camus par rapport à la voie
Sur Avenue Albert Camus, le prix moyen des maisons s'établit à 3 684 €/m². Avec un prix moyen de 3 442 €/m², le 1 bis Avenue Albert Camus se situe 6.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Avenue Albert Camus par rapport à Cestas et à Gironde
À Cestas, le prix moyen des maisons atteint 3 817 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 bis Avenue Albert Camus se situe 9.82 % en dessous de la moyenne de Cestas et 52.98 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cestas a augmenté de 2.46 % sur 1 an et baissé de 11.05 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 622 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 319 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 726 €/m² sur la période récente.
