3 Avenue Albert Camus, 33610 Cestas
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue Albert Camus, affiche un prix moyen de 3 486 €/m², supérieur de 1.31 % à celui du n°4 mais inférieur de 1.05 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
1 biens vendus à l'adresse - 6 à moins de 100 mètres
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À propos du 3 Avenue Albert Camus, 33610 Cestas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Gazinet Sud-Bouzet.
1 niveau - 1 logement - 75 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0345 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Gazinet - Arrivée-A à 222 mètres
- - Gazinet Cestas à 215 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle du Parc à 273 mètres
- - Ecole elementaire du parc à 148 mètres
Ventes au 3 Avenue Albert Camus
Une vente a été recensée au 3 Avenue Albert Camus. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Avenue Albert Camus
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Avenue Albert Camus, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Avenue Albert Camus
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Avenue Albert Camus complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue Albert Camus dans son marché local
Prix du 3 Avenue Albert Camus par rapport à la voie
Sur Avenue Albert Camus, le prix moyen des maisons s'établit à 3 699 €/m². Avec un prix moyen de 3 486 €/m², le 3 Avenue Albert Camus se situe 5.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue Albert Camus par rapport à Cestas et à Gironde
À Cestas, le prix moyen des maisons atteint 3 819 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue Albert Camus se situe 8.72 % en dessous de la moyenne de Cestas et -5.14 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cestas a augmenté de 2.51 % sur 1 an et baissé de 11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 622 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 319 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 726 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 174 300 € au 3 Avenue Albert Camus à Cestas, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 715 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 358 € en assurant vous-même les visites, ou 2 179 € si le professionnel les prend en charge.
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