7 Avenue Albert Camus, 33610 Cestas

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 444 €

de 2 590 € à 4 143 €

Indice de confiance

1/5

Le 7 Avenue Albert Camus, 33610 Cestas, affiche un prix moyen de 3 444 €/m², supérieur de 0.44 % à celui du n°8 et de 6.3 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1920,

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À propos du 7 Avenue Albert Camus, 33610 Cestas

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Gazinet Sud-Bouzet.
1 niveau - 1 logement - 125 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0137 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare De Gazinet - Arrivée-A à 218 mètres
- Gazinet Cestas à 208 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle du Parc à 332 mètres
- Ecole elementaire du parc à 208 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Avenue Albert Camus

Aucune vente n'a été recensée au 7 Avenue Albert Camus au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Avenue Albert Camus dans son marché local

Prix du 7 Avenue Albert Camus par rapport à la voie

Sur Avenue Albert Camus, le prix moyen des maisons s'établit à 3 392 €/m². Avec un prix moyen de 3 444 €/m², le 7 Avenue Albert Camus se situe 1.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Avenue Albert Camus par rapport à Cestas et à Gironde

À Cestas, le prix moyen des maisons atteint 3 690 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Avenue Albert Camus se situe 6.67 % en dessous de la moyenne de Cestas et 1.03 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cestas a baissé de 0.95 % sur 1 an et baissé de 14.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 622 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 319 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 726 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Jean Jaurès, 33610 Cestas(3,412 €)

Rue Beausejour, 33610 Cestas(3,665 €)

Chemin Bellemer, 33610 Cestas(3,524 €)

Avenue Jean Moulin, 33610 Cestas(3,604 €)

Biens en vente à proximité du 7 Avenue Albert Camus

Les biens actuellement en vente autour du 7 Avenue Albert Camus apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.