38 Avenue de l'Amasse, 33610 Cestas
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Avenue de l'Amasse, affiche un prix moyen de 4 235 €/m², supérieur de 0.79 % à celui du n°25 et du 1.36 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 38 Avenue de l'Amasse, 33610 Cestas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Mano.
1 niveau - 1 logement - 161 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0146 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mano-R à 238 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Pierrettes à 52 mètres
- - Ecole élémentaire Les Pierrettes à 123 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Avenue de l'Amasse
Aucune vente n'a été recensée au 38 Avenue de l'Amasse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Avenue de l'Amasse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Avenue de l'Amasse, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Avenue de l'Amasse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Avenue de l'Amasse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Avenue de l'Amasse dans son marché local
Prix du 38 Avenue de l'Amasse par rapport à la voie
Sur Avenue de l'Amasse, le prix moyen des maisons s'établit à 4 162 €/m². Avec un prix moyen de 4 235 €/m², le 38 Avenue de l'Amasse se situe 1.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Avenue de l'Amasse par rapport à Cestas et à Gironde
À Cestas, le prix moyen des maisons atteint 3 817 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Avenue de l'Amasse se situe 10.95 % au-dessus de la moyenne de Cestas et 88.22 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cestas a augmenté de 2.46 % sur 1 an et baissé de 11.05 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 622 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 319 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 726 €/m² sur la période récente.
