53 Avenue de la Chênaie, 33610 Cestas
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 53 Avenue de la Chênaie, affiche un prix moyen de 3 662 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°51 et de n°49.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
25 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 53 Avenue de la Chênaie, 33610 Cestas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Mano.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0037 - Feuille 000BBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mano-R à 541 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Cantelande à 1270 mètres
- - Ecole maternelle Les Pierrettes à 375 mètres
- - Ecole élémentaire Les Pierrettes à 393 mètres
Absence de ventes récentes au 53 Avenue de la Chênaie
Aucune vente n'a été recensée au 53 Avenue de la Chênaie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 53 Avenue de la Chênaie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 53 Avenue de la Chênaie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 53 Avenue de la Chênaie dans son marché local
Prix du 53 Avenue de la Chênaie par rapport à la voie
Sur Avenue de la Chênaie, le prix moyen des maisons s'établit à 3 717 €/m². Avec un prix moyen de 3 662 €/m², le 53 Avenue de la Chênaie se situe 1.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 53 Avenue de la Chênaie par rapport à Cestas et à Gironde
À Cestas, le prix moyen des maisons atteint 3 819 €/m². Le prix moyen des maisons au 53 Avenue de la Chênaie se situe 4.11 % en dessous de la moyenne de Cestas et -0.35 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cestas a augmenté de 2.51 % sur 1 an et baissé de 11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 622 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 319 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 726 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 183 100 € au 53 Avenue de la Chênaie à Cestas, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 155 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 578 € en assurant vous-même les visites, ou 2 289 € si le professionnel les prend en charge.
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