41 Avenue de la Gare, 33610 Cestas

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 014 €
de 3 420 € à 4 674 €
Indice de confiance5 / 5

Le 41 Avenue de la Gare, 33610 Cestas, affiche un prix moyen de 4 014 €/m², supérieur de 3.88 % à celui du n°43 et de 4.04 % à celui du n°43 bis.Cet immeuble de 2011, à dominante résidentielle, comprend 30 logements.

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À propos du 41 Avenue de la Gare, 33610 Cestas

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2011, situé dans le quartier Gazinet Nord à dominante résidentielle.
3 niveaux - 30 logements - 31 parkings - 718 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel

Plan cadastral :

- Parcelle n°0406 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Gare De Gazinet - Arrivée-A à 53 mètres
  • - Gazinet Cestas à 64 mètres

Établissements scolaires :

  • - Ecole maternelle du Parc à 294 mètres
  • - Ecole elementaire du parc à 250 mètres

Ventes au 41 Avenue de la Gare

Les 5 ventes au 41 Avenue de la Gare constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

13 octobre 2022
264 000 €(3 718 €/m²)
Appart.•3 p•71 m²
41 Avenue de la Gare, 33610 Cestas
17 mars 2022
160 000 €(3 810 €/m²)
Appart.•2 p•42 m²
41 Avenue de la Gare, 33610 Cestas
29 septembre 2021
186 900 €(4 559 €/m²)
Appart.•2 p•41 m²
41 Avenue de la Gare, 33610 Cestas
5 juillet 2021
275 000 €(4 044 €/m²)
Appart.•3 p•68 m²
41 Avenue de la Gare, 33610 Cestas
20 août 2019
158 430 €(3 827 €/m²)
Appart.•2 p•41.4 m²
41 Avenue de la Gare, 33610 Cestas

Ventes récentes et marché local

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 41 Avenue de la Gare dans son marché local

Prix du 41 Avenue de la Gare par rapport à la voie

Sur Avenue de la Gare, le prix moyen des appartements s'établit à 4 316 €/m². Avec un prix moyen de 4 014 €/m², le 41 Avenue de la Gare se situe 7 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 41 Avenue de la Gare par rapport à Cestas et à Gironde

À Cestas, le prix moyen des appartements atteint 3 866 €/m². Le prix moyen des appartements au 41 Avenue de la Gare se situe 3.83 % au-dessus de la moyenne de Cestas et 3.19 % au-dessus de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cestas baissé de 0.57 % sur 1 an et baissé de 8.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 234 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 304 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 888 €/m² sur la période récente.

Biens en vente à proximité du 41 Avenue de la Gare

Les biens actuellement en vente autour du 41 Avenue de la Gare apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

Villa piscine & grand domaine — La maison familiale que vous n'osiez plus espérer Cestas 33610

229.69 m²

749 000 €

Cestas, 33610

Villa d’architecte d’environ 240m² - 80 m² pièce de vie – Piscine chauffée – Studio indépendant d’environ 35m² – Parc de 5000 m² – Cestas

240 m²

880 000 €

Cestas, 33610

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184 m²

469 900 €

Cestas, 33610

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300 m²

704 000 €

Cestas, 33610

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