43 Avenue de la Gare, 33610 Cestas
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
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À propos du 43 Avenue de la Gare, 33610 Cestas
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1990, situé dans le quartier Gazinet Nord à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 515 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses
Plan cadastral :
- Parcelle n°0537 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0536 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Gazinet - Arrivée-A à 31 mètres
- - Gazinet Cestas à 43 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle du Parc à 286 mètres
- - Ecole elementaire du parc à 234 mètres
Ventes au 43 Avenue de la Gare
Les 0 ventes au 43 Avenue de la Gare constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 43 Avenue de la Gare dans son marché local
Prix du 43 Avenue de la Gare par rapport à la voie
Sur Avenue de la Gare, le prix moyen des appartements s'établit à 4 316 €/m². Avec un prix moyen de 3 864 €/m², le 43 Avenue de la Gare se situe 10.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 43 Avenue de la Gare par rapport à Cestas et à Gironde
À Cestas, le prix moyen des appartements atteint 3 866 €/m². Le prix moyen des appartements au 43 Avenue de la Gare se situe 0.05 % en dessous de la moyenne de Cestas et 0.67 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cestas baissé de 0.57 % sur 1 an et baissé de 8.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 234 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 304 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 888 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 43 Avenue de la Gare
Les biens actuellement en vente autour du 43 Avenue de la Gare apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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