10 Avenue des Bruyères, 33610 Cestas
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Avenue des Bruyères, affiche un prix moyen de 4 450 €/m², supérieur de 4.14 % à celui du n°5 mais inférieur de 1.98 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 10 Avenue des Bruyères, 33610 Cestas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Mano.
1 niveau - 1 logement - 165 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0151 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Melle De La Harpe-R à 279 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Pierrettes à 367 mètres
- - Ecole élémentaire Les Pierrettes à 301 mètres
Ventes au 10 Avenue des Bruyères
Les 2 ventes au 10 Avenue des Bruyères donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Avenue des Bruyères
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Avenue des Bruyères, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Avenue des Bruyères
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Avenue des Bruyères complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Avenue des Bruyères dans son marché local
Prix du 10 Avenue des Bruyères par rapport à la voie
Sur Avenue des Bruyères, le prix moyen des maisons s'établit à 3 871 €/m². Avec un prix moyen de 4 450 €/m², le 10 Avenue des Bruyères se situe 14.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Avenue des Bruyères par rapport à Cestas et à Gironde
À Cestas, le prix moyen des maisons atteint 3 822 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Avenue des Bruyères se situe 16.43 % au-dessus de la moyenne de Cestas et 97.43 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cestas a augmenté de 2.59 % sur 1 an et baissé de 10.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 622 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 319 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 726 €/m² sur la période récente.
