8 Avenue des Bruyères, 33610 Cestas
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue des Bruyères, affiche un prix moyen de 4 540 €/m², supérieur de 2.02 % à celui du n°10 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 8 Avenue des Bruyères, 33610 Cestas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Mano.
2 niveaux - 1 logement - 135 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0152 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Melle De La Harpe-R à 258 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Pierrettes à 365 mètres
- - Ecole élémentaire Les Pierrettes à 300 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Avenue des Bruyères
Aucune vente n'a été recensée au 8 Avenue des Bruyères au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Avenue des Bruyères
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Avenue des Bruyères, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Avenue des Bruyères
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Avenue des Bruyères complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue des Bruyères dans son marché local
Prix du 8 Avenue des Bruyères par rapport à la voie
Sur Avenue des Bruyères, le prix moyen des maisons s'établit à 3 871 €/m². Avec un prix moyen de 4 540 €/m², le 8 Avenue des Bruyères se situe 17.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue des Bruyères par rapport à Cestas et à Gironde
À Cestas, le prix moyen des maisons atteint 3 822 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue des Bruyères se situe 18.79 % au-dessus de la moyenne de Cestas et 101.42 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cestas a augmenté de 2.59 % sur 1 an et baissé de 10.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 622 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 319 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 726 €/m² sur la période récente.
