15 Avenue des Gemmeurs, 33610 Cestas
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 15 Avenue des Gemmeurs, 33610 Cestas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Mano.
2 niveaux - 1 logement - 134 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0191 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade-R à 214 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Bourg à 467 mètres
- - Ecole élémentaire Les Pierrettes à 474 mètres
Ventes au 15 Avenue des Gemmeurs
Les 0 ventes au 15 Avenue des Gemmeurs constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Avenue des Gemmeurs dans son marché local
Prix du 15 Avenue des Gemmeurs par rapport à la voie
Sur Avenue des Gemmeurs, le prix moyen des maisons s'établit à 4 080 €/m². Avec un prix moyen de 4 499 €/m², le 15 Avenue des Gemmeurs se situe 10.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Avenue des Gemmeurs par rapport à Cestas et à Gironde
À Cestas, le prix moyen des maisons atteint 3 681 €/m². Le prix moyen des maisons au 15 Avenue des Gemmeurs se situe 22.22 % au-dessus de la moyenne de Cestas et 32.36 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cestas baissé de 1.19 % sur 1 an et baissé de 14.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 622 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 319 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 726 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 15 Avenue des Gemmeurs
Les biens actuellement en vente autour du 15 Avenue des Gemmeurs apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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