21 Avenue des Gemmeurs, 33610 Cestas
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Avenue des Gemmeurs, 33610 Cestas, affiche un prix moyen de 4 205 €/m², supérieur de 5.71 % à celui du n°18 et de 5.84 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 21 Avenue des Gemmeurs, 33610 Cestas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Mano.
1 niveau - 1 logement - 95 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0009 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade-R à 147 mètres
- - Gazinet Cestas à 3695 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Cantelande à 1903 mètres
- - Ecole maternelle Bourg à 471 mètres
- - Ecole élémentaire Bourg à 543 mètres
Ventes au 21 Avenue des Gemmeurs
Une vente a été recensée au 21 Avenue des Gemmeurs. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 21 Avenue des Gemmeurs dans son marché local
Prix du 21 Avenue des Gemmeurs par rapport à la voie
Sur Avenue des Gemmeurs, le prix moyen des maisons s'établit à 4 080 €/m². Avec un prix moyen de 4 205 €/m², le 21 Avenue des Gemmeurs se situe 3.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Avenue des Gemmeurs par rapport à Cestas et à Gironde
À Cestas, le prix moyen des maisons atteint 3 681 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Avenue des Gemmeurs se situe 14.24 % au-dessus de la moyenne de Cestas et 23.71 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cestas baissé de 1.19 % sur 1 an et baissé de 14.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 622 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 319 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 726 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 21 Avenue des Gemmeurs
Les biens actuellement en vente autour du 21 Avenue des Gemmeurs apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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