7 Avenue des Pratviels, 33610 Cestas
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Avenue des Pratviels, 33610 Cestas, affiche un prix moyen de 3 995 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°5 et de 9.51 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 7 Avenue des Pratviels, 33610 Cestas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Gazinet Nord.
1 niveau - 1 logement - 148 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0053 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La République-A à 206 mètres
- - Gazinet Cestas à 412 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Cantelande à 2063 mètres
- - Ecole maternelle du Parc à 316 mètres
- - Ecole elementaire du parc à 408 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Avenue des Pratviels
Aucune vente n'a été recensée au 7 Avenue des Pratviels au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 7 Avenue des Pratviels dans son marché local
Prix du 7 Avenue des Pratviels par rapport à la voie
Sur Avenue des Pratviels, le prix moyen des maisons s'établit à 3 805 €/m². Avec un prix moyen de 3 995 €/m², le 7 Avenue des Pratviels se situe 4.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Avenue des Pratviels par rapport à Cestas et à Gironde
À Cestas, le prix moyen des maisons atteint 3 681 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Avenue des Pratviels se situe 8.53 % au-dessus de la moyenne de Cestas et 17.53 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cestas baissé de 1.19 % sur 1 an et baissé de 14.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 622 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 319 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 726 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 7 Avenue des Pratviels
Les biens actuellement en vente autour du 7 Avenue des Pratviels apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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