13 Avenue du Baron Haussmann, 33610 Cestas
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 13 Avenue du Baron Haussmann, 33610 Cestas
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Mano.
1 niveau - 1 logement - 182 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0019 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gendarmerie (Mairie)-A à 86 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Bourg à 268 mètres
- - Ecole élémentaire Bourg à 301 mètres
Ventes au 13 Avenue du Baron Haussmann
Les 0 ventes au 13 Avenue du Baron Haussmann constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Avenue du Baron Haussmann dans son marché local
Prix du 13 Avenue du Baron Haussmann par rapport à la voie
Sur Avenue du Baron Haussmann, le prix moyen des maisons s'établit à 3 861 €/m². Avec un prix moyen de 4 109 €/m², le 13 Avenue du Baron Haussmann se situe 6.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Avenue du Baron Haussmann par rapport à Cestas et à Gironde
À Cestas, le prix moyen des maisons atteint 3 681 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Avenue du Baron Haussmann se situe 11.63 % au-dessus de la moyenne de Cestas et 20.89 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cestas baissé de 1.19 % sur 1 an et baissé de 14.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 622 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 319 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 726 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 13 Avenue du Baron Haussmann
Les biens actuellement en vente autour du 13 Avenue du Baron Haussmann apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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