35 Avenue du Baron Haussmann, 33610 Cestas
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Avenue du Baron Haussmann, affiche un prix moyen de 3 889 €/m², inférieur de 2.19 % à celui du n°22 b et de n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 35 Avenue du Baron Haussmann, 33610 Cestas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Mano.
1 niveau - 1 logement - 111 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0251 - Feuille 000BH, - Parcelle n°0007 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade-R à 49 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Bourg à 423 mètres
- - Ecole élémentaire Bourg à 511 mètres
Ventes au 35 Avenue du Baron Haussmann
Une vente a été recensée au 35 Avenue du Baron Haussmann. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Avenue du Baron Haussmann
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 35 Avenue du Baron Haussmann. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Avenue du Baron Haussmann
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Avenue du Baron Haussmann complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Avenue du Baron Haussmann dans son marché local
Prix du 35 Avenue du Baron Haussmann par rapport à la voie
Sur Avenue du Baron Haussmann, le prix moyen des maisons s'établit à 4 032 €/m². Avec un prix moyen de 3 889 €/m², le 35 Avenue du Baron Haussmann se situe 3.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Avenue du Baron Haussmann par rapport à Cestas et à Gironde
À Cestas, le prix moyen des maisons atteint 3 822 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Avenue du Baron Haussmann se situe 1.75 % au-dessus de la moyenne de Cestas et 72.54 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cestas a augmenté de 2.59 % sur 1 an et baissé de 10.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 622 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 319 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 726 €/m² sur la période récente.
