45 bis Avenue du Baron Haussmann, 33610 Cestas
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 bis Avenue du Baron Haussmann, affiche un prix moyen de 4 028 €/m², supérieur de 4 % à celui du n°47 et de n°45.Cette maison est une construction de 2016,
À propos du 45 bis Avenue du Baron Haussmann, 33610 Cestas
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Bellevue-Trigan.
1 niveau - 1 logement - 261 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0097 - Feuille 000BW, - Parcelle n°0011 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pl. Bosquets De Pujau à 204 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Bourg à 802 mètres
- - Ecole élémentaire Les Pierrettes à 782 mètres
Ventes au 45 bis Avenue du Baron Haussmann
Une vente a été recensée au 45 bis Avenue du Baron Haussmann. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 bis Avenue du Baron Haussmann
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 bis Avenue du Baron Haussmann, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 bis Avenue du Baron Haussmann
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 bis Avenue du Baron Haussmann complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 bis Avenue du Baron Haussmann dans son marché local
Prix du 45 bis Avenue du Baron Haussmann par rapport à la voie
Sur Avenue du Baron Haussmann, le prix moyen des maisons s'établit à 4 032 €/m². Avec un prix moyen de 4 028 €/m², le 45 bis Avenue du Baron Haussmann se situe 0.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 bis Avenue du Baron Haussmann par rapport à Cestas et à Gironde
À Cestas, le prix moyen des maisons atteint 3 822 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 bis Avenue du Baron Haussmann se situe 5.39 % au-dessus de la moyenne de Cestas et 78.7 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cestas a augmenté de 2.59 % sur 1 an et baissé de 10.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 622 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 319 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 726 €/m² sur la période récente.
