52 Avenue du Baron Haussmann, 33610 Cestas
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 Avenue du Baron Haussmann, affiche un prix moyen de 4 848 €/m², supérieur de 15.1 % à celui du n°50 et de n°48.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 52 Avenue du Baron Haussmann, 33610 Cestas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Bellevue-Trigan.
1 niveau - 1 logement - 117 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - autre matériau non répertorié - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0013 - Feuille 000CALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pres De Pinguet à 192 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Réjouit à 1025 mètres
- - Ecole élémentaire Réjouit à 1112 mètres
Absence de ventes récentes au 52 Avenue du Baron Haussmann
Aucune vente n'a été recensée au 52 Avenue du Baron Haussmann au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 52 Avenue du Baron Haussmann
Dans un rayon de 100 mètres autour du 52 Avenue du Baron Haussmann, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 52 Avenue du Baron Haussmann
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 52 Avenue du Baron Haussmann complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 Avenue du Baron Haussmann dans son marché local
Prix du 52 Avenue du Baron Haussmann par rapport à la voie
Sur Avenue du Baron Haussmann, le prix moyen des maisons s'établit à 4 045 €/m². Avec un prix moyen de 4 848 €/m², le 52 Avenue du Baron Haussmann se situe 19.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Avenue du Baron Haussmann par rapport à Cestas et à Gironde
À Cestas, le prix moyen des maisons atteint 3 817 €/m². Le prix moyen des maisons au 52 Avenue du Baron Haussmann se situe 27.01 % au-dessus de la moyenne de Cestas et 115.28 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cestas a augmenté de 2.46 % sur 1 an et baissé de 11.05 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 622 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 319 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 726 €/m² sur la période récente.
