1 Avenue Jean Moulin, 33610 Cestas

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 008 €

de 3 415 € à 4 667 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

3 294 €

de 3 052 € à 3 596 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Avenue Jean Moulin, 33610 Cestas, affiche un prix moyen de 4 008 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°3 mais supérieur de 3.7 % à celui du n°6.Cet immeuble de 2011, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.

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À propos du 1 Avenue Jean Moulin, 33610 Cestas

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2011, situé dans le quartier Gazinet Sud-Bouzet à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 763 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0093 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0092 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare De Gazinet - Arrivée-A à 221 mètres
- Gazinet Cestas à 223 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle du Parc à 140 mètres
- Ecole elementaire du parc à 15 mètres

Ventes au 1 Avenue Jean Moulin

Les 0 ventes au 1 Avenue Jean Moulin constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Avenue Jean Moulin dans son marché local

Prix du 1 Avenue Jean Moulin par rapport à la voie

Sur Avenue Jean Moulin, le prix moyen des appartements s'établit à 3 929 €/m². Avec un prix moyen de 4 008 €/m², le 1 Avenue Jean Moulin se situe 2.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Avenue Jean Moulin par rapport à Cestas et à Gironde

À Cestas, le prix moyen des appartements atteint 3 866 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Avenue Jean Moulin se situe 3.67 % au-dessus de la moyenne de Cestas et 3.03 % au-dessus de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cestas baissé de 0.57 % sur 1 an et baissé de 8.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 234 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 304 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 888 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Bel Air, 33610 Cestas(3,951 €)

Rue Edmond Rostand, 33610 Cestas(3,949 €)

Avenue Julien Ducourt, 33610 Cestas(4,003 €)

Avenue Marc Nouaux, 33610 Cestas(4,172 €)

Biens en vente à proximité du 1 Avenue Jean Moulin

Les biens actuellement en vente autour du 1 Avenue Jean Moulin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.