22 Avenue Jean Moulin, 33610 Cestas
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Avenue Jean Moulin, affiche un prix moyen de 3 622 €/m², supérieur de 0.84 % à celui du n°15 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
À propos du 22 Avenue Jean Moulin, 33610 Cestas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Gazinet Sud-Bouzet.
1 niveau - 1 logement - 103 m² au sol - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0118 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Gazinet - Arrivée-A à 337 mètres
- - Gazinet Cestas à 331 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle du Parc à 326 mètres
- - Ecole elementaire du parc à 212 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Avenue Jean Moulin
Aucune vente n'a été recensée au 22 Avenue Jean Moulin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Avenue Jean Moulin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Avenue Jean Moulin, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Avenue Jean Moulin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Avenue Jean Moulin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Avenue Jean Moulin dans son marché local
Prix du 22 Avenue Jean Moulin par rapport à la voie
Sur Avenue Jean Moulin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 771 €/m². Avec un prix moyen de 3 622 €/m², le 22 Avenue Jean Moulin se situe 3.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Avenue Jean Moulin par rapport à Cestas et à Gironde
À Cestas, le prix moyen des maisons atteint 3 822 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Avenue Jean Moulin se situe 5.23 % en dessous de la moyenne de Cestas et 60.69 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cestas a augmenté de 2.59 % sur 1 an et baissé de 10.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 622 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 319 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 726 €/m² sur la période récente.
