31 Avenue Jean Moulin, 33610 Cestas

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 692 €

de 3 124 € à 4 387 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 31 Avenue Jean Moulin, 33610 Cestas, affiche un prix moyen de 3 692 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°33 mais supérieur de 3.21 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1930,

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À propos du 31 Avenue Jean Moulin, 33610 Cestas

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Gazinet Sud-Bouzet.
1 niveau - 2 logements - 351 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0093 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0092 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Beauséjour-A à 420 mètres
- Gazinet Cestas à 485 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle du Parc à 469 mètres
- Ecole elementaire du parc à 366 mètres

Ventes au 31 Avenue Jean Moulin

Les 0 ventes au 31 Avenue Jean Moulin constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 31 Avenue Jean Moulin dans son marché local

Prix du 31 Avenue Jean Moulin par rapport à la voie

Sur Avenue Jean Moulin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 600 €/m². Avec un prix moyen de 3 692 €/m², le 31 Avenue Jean Moulin se situe 2.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 31 Avenue Jean Moulin par rapport à Cestas et à Gironde

À Cestas, le prix moyen des maisons atteint 3 681 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Avenue Jean Moulin se situe 0.3 % au-dessus de la moyenne de Cestas et 8.62 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cestas baissé de 1.19 % sur 1 an et baissé de 14.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 622 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 319 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 726 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Bel Air, 33610 Cestas(3,328 €)

Rue Edmond Rostand, 33610 Cestas(3,558 €)

Avenue Julien Ducourt, 33610 Cestas(3,363 €)

Avenue Marc Nouaux, 33610 Cestas(3,944 €)

Biens en vente à proximité du 31 Avenue Jean Moulin

Les biens actuellement en vente autour du 31 Avenue Jean Moulin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.