20 Avenue Marc Nouaux, 33610 Cestas
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Avenue Marc Nouaux, affiche un prix moyen de 4 515 €/m², supérieur de 18.13 % à celui du n°18 et de n°13.Cette maison est une construction de 2023,
À propos du 20 Avenue Marc Nouaux, 33610 Cestas
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2023, situé dans le quartier Gazinet Nord.
2 niveaux - 12 logements - 611 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus De Lattre De Tassigny-A à 192 mètres
- - Gazinet Cestas à 339 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle du Parc à 377 mètres
- - Ecole elementaire du parc à 425 mètres
Ventes au 20 Avenue Marc Nouaux
Une vente a été recensée au 20 Avenue Marc Nouaux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Avenue Marc Nouaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Avenue Marc Nouaux, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Avenue Marc Nouaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Avenue Marc Nouaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Avenue Marc Nouaux dans son marché local
Prix du 20 Avenue Marc Nouaux par rapport à la voie
Sur Avenue Marc Nouaux, le prix moyen des maisons s'établit à 4 048 €/m². Avec un prix moyen de 4 515 €/m², le 20 Avenue Marc Nouaux se situe 11.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Avenue Marc Nouaux par rapport à Cestas et à Gironde
À Cestas, le prix moyen des maisons atteint 3 822 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Avenue Marc Nouaux se situe 18.13 % au-dessus de la moyenne de Cestas et 100.31 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cestas a augmenté de 2.59 % sur 1 an et baissé de 10.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 622 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 319 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 726 €/m² sur la période récente.
