2 Chemin de la Rouille, 33610 Cestas
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin de la Rouille, affiche un prix moyen de 3 716 €/m², supérieur de 3.71 % à celui du n°3 mais inférieur de 15.02 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 2 Chemin de la Rouille, 33610 Cestas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Mano.
2 niveaux - 1 logement - 146 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0006 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Zi Marticot-A à 603 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Cantelande à 898 mètres
- - Ecole maternelle Les Pierrettes à 763 mètres
- - Ecole élémentaire Les Pierrettes à 814 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin de la Rouille
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin de la Rouille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin de la Rouille
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin de la Rouille, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de la Rouille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de la Rouille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin de la Rouille dans son marché local
Prix du 2 Chemin de la Rouille par rapport à la voie
Sur Chemin de la Rouille, le prix moyen des maisons s'établit à 3 850 €/m². Avec un prix moyen de 3 716 €/m², le 2 Chemin de la Rouille se situe 3.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin de la Rouille par rapport à Cestas et à Gironde
À Cestas, le prix moyen des maisons atteint 3 817 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin de la Rouille se situe 2.65 % en dessous de la moyenne de Cestas et 65.16 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cestas a augmenté de 2.46 % sur 1 an et baissé de 11.05 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 622 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 319 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 726 €/m² sur la période récente.
