12 Chemin de Lou Breu, 33610 Cestas
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Chemin de Lou Breu, affiche un prix moyen de 4 120 €/m², supérieur de 16.19 % à celui du n°13 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 12 Chemin de Lou Breu, 33610 Cestas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Réjouits.
1 niveau - 1 logement - 155 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0076 - Feuille 000DCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pieces De Choisy à 152 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Réjouit à 813 mètres
- - Ecole élémentaire Réjouit à 744 mètres
Ventes au 12 Chemin de Lou Breu
Une vente a été recensée au 12 Chemin de Lou Breu. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Chemin de Lou Breu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Chemin de Lou Breu, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Chemin de Lou Breu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Chemin de Lou Breu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Chemin de Lou Breu dans son marché local
Prix du 12 Chemin de Lou Breu par rapport à la voie
Sur Chemin de Lou Breu, le prix moyen des maisons s'établit à 3 505 €/m². Avec un prix moyen de 4 120 €/m², le 12 Chemin de Lou Breu se situe 17.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Chemin de Lou Breu par rapport à Cestas et à Gironde
À Cestas, le prix moyen des maisons atteint 3 822 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Chemin de Lou Breu se situe 7.8 % au-dessus de la moyenne de Cestas et 82.79 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cestas a augmenté de 2.59 % sur 1 an et baissé de 10.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 622 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 319 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 726 €/m² sur la période récente.
