41 Chemin de Lou Breu, 33610 Cestas
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 Chemin de Lou Breu, affiche un prix moyen de 3 593 €/m², supérieur de 2.04 % à celui du n°43 mais inférieur de 0.42 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 41 Chemin de Lou Breu, 33610 Cestas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Réjouits.
2 niveaux - 1 logement - 133 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0008 - Feuille 000DCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Allee Du Courtillas à 194 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Réjouit à 617 mètres
- - Ecole élémentaire Réjouit à 545 mètres
Ventes au 41 Chemin de Lou Breu
Une vente a été recensée au 41 Chemin de Lou Breu. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 41 Chemin de Lou Breu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 41 Chemin de Lou Breu, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 41 Chemin de Lou Breu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 41 Chemin de Lou Breu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Chemin de Lou Breu dans son marché local
Prix du 41 Chemin de Lou Breu par rapport à la voie
Sur Chemin de Lou Breu, le prix moyen des maisons s'établit à 3 505 €/m². Avec un prix moyen de 3 593 €/m², le 41 Chemin de Lou Breu se situe 2.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Chemin de Lou Breu par rapport à Cestas et à Gironde
À Cestas, le prix moyen des maisons atteint 3 822 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 Chemin de Lou Breu se situe 5.99 % en dessous de la moyenne de Cestas et 59.41 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cestas a augmenté de 2.59 % sur 1 an et baissé de 10.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 622 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 319 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 726 €/m² sur la période récente.
