8 Chemin de Lou Breu, 33610 Cestas
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Chemin de Lou Breu, affiche un prix moyen de 3 400 €/m², inférieur de 0.44 % à celui du n°10 et du 0.12 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 8 Chemin de Lou Breu, 33610 Cestas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Réjouits.
1 niveau - 1 logement - 172 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0074 - Feuille 000DCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pieces De Choisy à 153 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Réjouit à 841 mètres
- - Ecole élémentaire Réjouit à 768 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Chemin de Lou Breu
Aucune vente n'a été recensée au 8 Chemin de Lou Breu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Chemin de Lou Breu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Chemin de Lou Breu, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Chemin de Lou Breu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Chemin de Lou Breu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Chemin de Lou Breu dans son marché local
Prix du 8 Chemin de Lou Breu par rapport à la voie
Sur Chemin de Lou Breu, le prix moyen des maisons s'établit à 3 499 €/m². Avec un prix moyen de 3 400 €/m², le 8 Chemin de Lou Breu se situe 2.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Chemin de Lou Breu par rapport à Cestas et à Gironde
À Cestas, le prix moyen des maisons atteint 3 817 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Chemin de Lou Breu se situe 10.92 % en dessous de la moyenne de Cestas et 51.11 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cestas a augmenté de 2.46 % sur 1 an et baissé de 11.05 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 622 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 319 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 726 €/m² sur la période récente.
