14 Chemin de Lou Mares, 33610 Cestas
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Chemin de Lou Mares, affiche un prix moyen de 4 793 €/m², supérieur de 4.95 % à celui du n°12 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 14 Chemin de Lou Mares, 33610 Cestas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Gazinet Sud-Bouzet.
2 niveaux - 1 logement - 136 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0395 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Gazinet - Arrivée-A à 418 mètres
- - Gazinet Cestas à 418 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle du Parc à 255 mètres
- - Ecole elementaire du parc à 209 mètres
Ventes au 14 Chemin de Lou Mares
Une vente a été recensée au 14 Chemin de Lou Mares. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Chemin de Lou Mares
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Chemin de Lou Mares, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Chemin de Lou Mares
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Chemin de Lou Mares complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Chemin de Lou Mares dans son marché local
Prix du 14 Chemin de Lou Mares par rapport à la voie
Sur Chemin de Lou Mares, le prix moyen des maisons s'établit à 4 387 €/m². Avec un prix moyen de 4 793 €/m², le 14 Chemin de Lou Mares se situe 9.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Chemin de Lou Mares par rapport à Cestas et à Gironde
À Cestas, le prix moyen des maisons atteint 3 822 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Chemin de Lou Mares se situe 25.41 % au-dessus de la moyenne de Cestas et 112.64 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cestas a augmenté de 2.59 % sur 1 an et baissé de 10.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 622 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 319 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 726 €/m² sur la période récente.
