26 Chemin de Lou Mares, 33610 Cestas
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Chemin de Lou Mares, affiche un prix moyen de 4 247 €/m², supérieur de 9.57 % à celui du n°24 et du 0.07 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 26 Chemin de Lou Mares, 33610 Cestas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Gazinet Sud-Bouzet.
1 niveau - 1 logement - 133 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0058 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La République-A à 468 mètres
- - Gazinet Cestas à 488 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Cantelande à 1486 mètres
- - Ecole maternelle du Parc à 279 mètres
- - Ecole elementaire du parc à 269 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Chemin de Lou Mares
Aucune vente n'a été recensée au 26 Chemin de Lou Mares au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Chemin de Lou Mares
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Chemin de Lou Mares, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Chemin de Lou Mares
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Chemin de Lou Mares complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Chemin de Lou Mares dans son marché local
Prix du 26 Chemin de Lou Mares par rapport à la voie
Sur Chemin de Lou Mares, le prix moyen des maisons s'établit à 4 404 €/m². Avec un prix moyen de 4 247 €/m², le 26 Chemin de Lou Mares se situe 3.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Chemin de Lou Mares par rapport à Cestas et à Gironde
À Cestas, le prix moyen des maisons atteint 3 817 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Chemin de Lou Mares se situe 11.27 % au-dessus de la moyenne de Cestas et 88.76 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cestas a augmenté de 2.46 % sur 1 an et baissé de 11.05 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 622 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 319 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 726 €/m² sur la période récente.
