13 Chemin de Lou Pradot, 33610 Cestas
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Chemin de Lou Pradot, affiche un prix moyen de 3 974 €/m², inférieur de 6.91 % à celui du n°12 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 13 Chemin de Lou Pradot, 33610 Cestas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Gazinet Sud-Bouzet.
1 niveau - 1 logement - 144 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0027 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Gazinet - Arrivée-A à 405 mètres
- - Gazinet Cestas à 402 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle du Parc à 316 mètres
- - Ecole elementaire du parc à 230 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Chemin de Lou Pradot
Aucune vente n'a été recensée au 13 Chemin de Lou Pradot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Chemin de Lou Pradot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Chemin de Lou Pradot, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Chemin de Lou Pradot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Chemin de Lou Pradot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Chemin de Lou Pradot dans son marché local
Prix du 13 Chemin de Lou Pradot par rapport à la voie
Sur Chemin de Lou Pradot, le prix moyen des maisons s'établit à 4 108 €/m². Avec un prix moyen de 3 974 €/m², le 13 Chemin de Lou Pradot se situe 3.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Chemin de Lou Pradot par rapport à Cestas et à Gironde
À Cestas, le prix moyen des maisons atteint 3 822 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Chemin de Lou Pradot se situe 3.98 % au-dessus de la moyenne de Cestas et 76.31 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cestas a augmenté de 2.59 % sur 1 an et baissé de 10.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 622 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 319 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 726 €/m² sur la période récente.
