3 Chemin de Mimaut, 33610 Cestas
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Chemin de Mimaut, affiche un prix moyen de 4 535 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°5 et de n°7.Cette maison est une construction de 2018,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 3 Chemin de Mimaut, 33610 Cestas
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Bellevue-Trigan.
1 niveau - 1 logement - 203 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0299 - Feuille 000CALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pres De Pinguet à 235 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Réjouit à 914 mètres
- - Ecole élémentaire Réjouit à 998 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Chemin de Mimaut
Aucune vente n'a été recensée au 3 Chemin de Mimaut au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Chemin de Mimaut
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Chemin de Mimaut, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Chemin de Mimaut
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Chemin de Mimaut complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Chemin de Mimaut dans son marché local
Prix du 3 Chemin de Mimaut par rapport à la voie
Sur Chemin de Mimaut, le prix moyen des maisons s'établit à 4 427 €/m². Avec un prix moyen de 4 535 €/m², le 3 Chemin de Mimaut se situe 2.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Chemin de Mimaut par rapport à Cestas et à Gironde
À Cestas, le prix moyen des maisons atteint 3 819 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Chemin de Mimaut se situe 18.75 % au-dessus de la moyenne de Cestas et 23.4 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cestas a augmenté de 2.51 % sur 1 an et baissé de 11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 622 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 319 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 726 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 226 750 € au 3 Chemin de Mimaut à Cestas, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 338 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 669 € en assurant vous-même les visites, ou 2 834 € si le professionnel les prend en charge.
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