8 Chemin du Pont de l'Eau Bourde, 33610 Cestas

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 820 €

de 3 781 € à 3 952 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Chemin du Pont de l'Eau Bourde, 33610 Cestas, affiche un prix moyen de 3 820 €/m², supérieur de 0.39 % à celui du n°6 et de 12.52 % à celui du n°4 bis.Cet immeuble ancien de 1980, à dominante résidentielle, comprend 15 logements.

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À propos du 8 Chemin du Pont de l'Eau Bourde, 33610 Cestas

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1980, situé dans le quartier Bourg-Croix d'Hins à dominante résidentielle.
2 niveaux - 15 logements - 786 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0043 - Feuille 000BK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gendarmerie (Mairie)-A à 222 mètres
- Gazinet Cestas à 3515 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Cantelande à 1825 mètres
- Ecole maternelle Bourg à 264 mètres
- Ecole élémentaire Bourg à 189 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Chemin du Pont de l'Eau Bourde

Aucune vente n'a été recensée au 8 Chemin du Pont de l'Eau Bourde au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 Chemin du Pont de l'Eau Bourde(3 805€)

4 bis Chemin du Pont de l'Eau Bourde(3 395€)

3 Chemin de l’Eglise(3 820€)

1 Chemin de l’Eglise(3 815€)

18 bis Place du Souvenir(3 805€)

Prix du 8 Chemin du Pont de l'Eau Bourde dans son marché local

Prix du 8 Chemin du Pont de l'Eau Bourde par rapport à la voie

Sur Chemin du Pont de l'Eau Bourde, le prix moyen des appartements s'établit à 3 600 €/m². Avec un prix moyen de 3 820 €/m², le 8 Chemin du Pont de l'Eau Bourde se situe 6.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Chemin du Pont de l'Eau Bourde par rapport à Cestas et à Gironde

À Cestas, le prix moyen des appartements atteint 3 866 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Chemin du Pont de l'Eau Bourde se situe 1.19 % en dessous de la moyenne de Cestas et 1.8 % en dessous de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cestas baissé de 0.57 % sur 1 an et baissé de 8.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 234 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 304 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 888 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de l’Eglise, 33610 Cestas(3,931 €)

Chemin de la Croix d'Hins, 33610 Cestas(3,960 €)

Chemin de la Jalle, 33610 Cestas(3,954 €)

Chemin du Pas du Gros, 33610 Cestas(3,817 €)

Quelques biens en vente à proximité du 8 Chemin du Pont de l'Eau Bourde

Les biens actuellement en vente autour du 8 Chemin du Pont de l'Eau Bourde apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.