9 Chemin Lou Cazaou, 33610 Cestas

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 855 €

de 3 074 € à 4 673 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Chemin Lou Cazaou, 33610 Cestas, affiche un prix moyen de 3 855 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°7 et de 0.18 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1987,

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À propos du 9 Chemin Lou Cazaou, 33610 Cestas

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Bellevue-Trigan.
2 niveaux - 1 logement - 122 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0041 - Feuille 000BW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pl. Bosquets De Pujau à 365 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Les Pierrettes à 763 mètres
- Ecole élémentaire Les Pierrettes à 694 mètres

Ventes au 9 Chemin Lou Cazaou

Les 0 ventes au 9 Chemin Lou Cazaou constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Chemin Lou Cazaou dans son marché local

Prix du 9 Chemin Lou Cazaou par rapport à la voie

Sur Chemin Lou Cazaou, le prix moyen des maisons s'établit à 3 861 €/m². Avec un prix moyen de 3 855 €/m², le 9 Chemin Lou Cazaou se situe 0.16 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Chemin Lou Cazaou par rapport à Cestas et à Gironde

À Cestas, le prix moyen des maisons atteint 3 681 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Chemin Lou Cazaou se situe 4.73 % au-dessus de la moyenne de Cestas et 13.42 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cestas baissé de 1.19 % sur 1 an et baissé de 14.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 622 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 319 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 726 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du Baron Haussmann, 33610 Cestas(3,861 €)

Chemin de Lou Poumey, 33610 Cestas(3,363 €)

Avenue des Bruyères, 33610 Cestas(3,818 €)

Chemin de la Tuilière, 33610 Cestas(3,735 €)

Biens en vente à proximité du 9 Chemin Lou Cazaou

Les biens actuellement en vente autour du 9 Chemin Lou Cazaou apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.