1 Impasse de Lou Higuey, 33610 Cestas

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 152 €

de 3 359 € à 4 799 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Impasse de Lou Higuey, 33610 Cestas, affiche un prix moyen de 4 152 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°2 mais supérieur de 0.97 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 1 Impasse de Lou Higuey, 33610 Cestas

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Écarts Ruraux.
1 niveau - 1 logement - 103 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0115 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place De La République-A à 691 mètres
- Gazinet Cestas à 821 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Maguiche à 337 mètres
- Ecole élémentaire Maguiche à 293 mètres

Ventes au 1 Impasse de Lou Higuey

Les 0 ventes au 1 Impasse de Lou Higuey constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Impasse de Lou Higuey dans son marché local

Prix du 1 Impasse de Lou Higuey par rapport à la voie

Sur Impasse de Lou Higuey, le prix moyen des maisons s'établit à 4 122 €/m². Avec un prix moyen de 4 152 €/m², le 1 Impasse de Lou Higuey se situe 0.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Impasse de Lou Higuey par rapport à Cestas et à Gironde

À Cestas, le prix moyen des maisons atteint 3 681 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Impasse de Lou Higuey se situe 12.8 % au-dessus de la moyenne de Cestas et 22.15 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cestas baissé de 1.19 % sur 1 an et baissé de 14.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 622 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 319 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 726 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de Lou Labat, 33610 Cestas(4,045 €)

Chemin de l'Estrème, 33610 Cestas(3,985 €)

Chemin de l'Haoutou, 33610 Cestas(3,869 €)

Biens en vente à proximité du 1 Impasse de Lou Higuey

Les biens actuellement en vente autour du 1 Impasse de Lou Higuey apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.