2 Impasse de Lou Higuey, 33610 Cestas

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 159 €

de 3 365 € à 4 807 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Impasse de Lou Higuey, 33610 Cestas, affiche un prix moyen de 4 159 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°1 et de 1.14 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1998,

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 2 Impasse de Lou Higuey, 33610 Cestas

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Écarts Ruraux.
1 niveau - 1 logement - 144 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0116 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place De La République-A à 719 mètres
- Gazinet Cestas à 845 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Cantelande à 1673 mètres
- Ecole maternelle Maguiche à 364 mètres
- Ecole élémentaire Maguiche à 315 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Impasse de Lou Higuey

Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse de Lou Higuey au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Impasse de Lou Higuey(4 152€)

3 Impasse de Lou Higuey(4 112€)

4 Impasse de Lou Higuey(4 113€)

23 ter Chemin de Lou Labat(4 144€)

23 bis Chemin de Lou Labat(4 155€)

23 quater Chemin de Lou Labat(4 145€)

25 Chemin de Lou Labat(4 089€)

43 Chemin de Lou Labat(4 151€)

Prix du 2 Impasse de Lou Higuey dans son marché local

Prix du 2 Impasse de Lou Higuey par rapport à la voie

Sur Impasse de Lou Higuey, le prix moyen des maisons s'établit à 4 122 €/m². Avec un prix moyen de 4 159 €/m², le 2 Impasse de Lou Higuey se situe 0.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Impasse de Lou Higuey par rapport à Cestas et à Gironde

À Cestas, le prix moyen des maisons atteint 3 681 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse de Lou Higuey se situe 12.99 % au-dessus de la moyenne de Cestas et 22.36 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cestas baissé de 1.19 % sur 1 an et baissé de 14.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 622 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 319 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 726 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de l'Estrème, 33610 Cestas(3,985 €)

Chemin de l'Haoutou, 33610 Cestas(3,869 €)

Chemin de Lou Labat, 33610 Cestas(4,045 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Impasse de Lou Higuey

Les biens actuellement en vente autour du 2 Impasse de Lou Higuey apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.