3 Impasse de Lou Higuey, 33610 Cestas
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse de Lou Higuey, affiche un prix moyen de 4 240 €/m², inférieur de 1.07 % à celui du n°2 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
À propos du 3 Impasse de Lou Higuey, 33610 Cestas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Écarts Ruraux.
1 niveau - 1 logement - 200 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0117 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La République-A à 733 mètres
- - Gazinet Cestas à 863 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Maguiche à 355 mètres
- - Ecole élémentaire Maguiche à 303 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse de Lou Higuey
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse de Lou Higuey au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse de Lou Higuey
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse de Lou Higuey, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse de Lou Higuey
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse de Lou Higuey complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse de Lou Higuey dans son marché local
Prix du 3 Impasse de Lou Higuey par rapport à la voie
Sur Impasse de Lou Higuey, le prix moyen des maisons s'établit à 4 266 €/m². Avec un prix moyen de 4 240 €/m², le 3 Impasse de Lou Higuey se situe 0.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse de Lou Higuey par rapport à Cestas et à Gironde
À Cestas, le prix moyen des maisons atteint 3 822 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse de Lou Higuey se situe 10.94 % au-dessus de la moyenne de Cestas et 88.11 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cestas a augmenté de 2.59 % sur 1 an et baissé de 10.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 622 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 319 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 726 €/m² sur la période récente.
