3 Impasse du Biganoun, 33610 Cestas
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse du Biganoun, affiche un prix moyen de 3 930 €/m², inférieur de 8.86 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 3 Impasse du Biganoun, 33610 Cestas
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Bellevue-Trigan.
2 niveaux - 1 logement - 316 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0047 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mano-R à 730 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Cantelande à 1392 mètres
- - Ecole maternelle Les Pierrettes à 542 mètres
- - Ecole élémentaire Les Pierrettes à 544 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse du Biganoun
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse du Biganoun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse du Biganoun
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Impasse du Biganoun. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse du Biganoun
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse du Biganoun complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse du Biganoun dans son marché local
Prix du 3 Impasse du Biganoun par rapport à la voie
Sur Impasse du Biganoun, le prix moyen des maisons s'établit à 4 051 €/m². Avec un prix moyen de 3 930 €/m², le 3 Impasse du Biganoun se situe 2.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse du Biganoun par rapport à Cestas et à Gironde
À Cestas, le prix moyen des maisons atteint 3 822 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse du Biganoun se situe 2.83 % au-dessus de la moyenne de Cestas et 74.36 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cestas a augmenté de 2.59 % sur 1 an et baissé de 10.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 622 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 319 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 726 €/m² sur la période récente.
