6 Impasse du Biganoun, 33610 Cestas
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 6 Impasse du Biganoun, affiche un prix moyen de 3 747 €/m², supérieur de 4.9 % à celui du n°3 mais inférieur de 4.05 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
12 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 6 Impasse du Biganoun, 33610 Cestas
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Bellevue-Trigan.
1 niveau - 1 logement - 338 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0042 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mano-R à 783 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Cantelande à 1423 mètres
- - Ecole maternelle Les Pierrettes à 594 mètres
- - Ecole élémentaire Les Pierrettes à 594 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Impasse du Biganoun
Aucune vente n'a été recensée au 6 Impasse du Biganoun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Impasse du Biganoun
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Impasse du Biganoun complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Impasse du Biganoun dans son marché local
Prix du 6 Impasse du Biganoun par rapport à la voie
Sur Impasse du Biganoun, le prix moyen des maisons s'établit à 4 049 €/m². Avec un prix moyen de 3 747 €/m², le 6 Impasse du Biganoun se situe 7.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Impasse du Biganoun par rapport à Cestas et à Gironde
À Cestas, le prix moyen des maisons atteint 3 819 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Impasse du Biganoun se situe 1.89 % en dessous de la moyenne de Cestas et 1.96 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cestas a augmenté de 2.51 % sur 1 an et baissé de 11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 622 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 319 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 726 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 187 350 € au 6 Impasse du Biganoun à Cestas, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 368 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 684 € en assurant vous-même les visites, ou 2 342 € si le professionnel les prend en charge.
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