Impasse Lou Recouchits, 33610 Cestas
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Impasse Lou Recouchits, 33610 Cestas, affiche un prix moyen de 3 556 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 20 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Impasse Lou Recouchits dans son marché local
Prix Impasse Lou Recouchits par rapport à Cestas et à Gironde
À Cestas, le prix moyen des appartements atteint 3 493 €/m². Le prix moyen des appartements Impasse Lou Recouchits se situe 1.8 % au-dessus de la moyenne de Cestas et 19.13 % au-dessus de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative Impasse Lou Recouchits à Cestas
Le loyer moyen estimé Impasse Lou Recouchits est de 17.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.09 € à 20.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.9 % au loyer moyen estimé à Cestas, qui est de 17.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.99 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cestas a baissé de 10.17 % sur 1 an et baissé de 17.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 234 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 304 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 888 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Impasse Lou Recouchits
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La République-A à 127 mètres
- - Gazinet Cestas à 328 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Cantelande à 2016 mètres
- - Ecole maternelle du Parc à 273 mètres
- - Ecole elementaire du parc à 347 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Impasse Lou Recouchits
Adresses Impasse Lou Recouchits
Retrouvez ci-dessous les adresses Impasse Lou Recouchits, classées par tranches de numéros.
