22 Rue Bel Air, 33610 Cestas
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Bel Air, 33610 Cestas, affiche un prix moyen de 2 726 €/m², inférieur de 14.44 % à celui du n°23 et de 12.23 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1927,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 22 Rue Bel Air, 33610 Cestas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1927, situé dans le quartier Gazinet Sud-Bouzet.
1 niveau - 1 logement - 122 m² au sol - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0507 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0508 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beauséjour-A à 372 mètres
- - Gazinet Cestas à 450 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Cantelande à 1369 mètres
- - Ecole maternelle du Parc à 502 mètres
- - Ecole elementaire du parc à 384 mètres
Ventes au 22 Rue Bel Air
Une vente a été recensée au 22 Rue Bel Air. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Bel Air dans son marché local
Prix du 22 Rue Bel Air par rapport à la voie
Sur Rue Bel Air, le prix moyen des maisons s'établit à 3 328 €/m². Avec un prix moyen de 2 726 €/m², le 22 Rue Bel Air se situe 18.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Bel Air par rapport à Cestas et à Gironde
À Cestas, le prix moyen des maisons atteint 3 681 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Bel Air se situe 25.94 % en dessous de la moyenne de Cestas et -19.8 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cestas baissé de 1.19 % sur 1 an et baissé de 14.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 622 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 319 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 726 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 22 Rue Bel Air
Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue Bel Air apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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