4 Boulevard Henri de Navarre, 33230 Coutras
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Boulevard Henri de Navarre, affiche un prix moyen de 1 752 €/m², inférieur de 5.45 % à celui du n°6 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
24 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Boulevard Henri de Navarre, 33230 Coutras
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0593 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Audebeau à 366 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri de Navarre à 703 mètres
- - Collège Henri de Navarre à 701 mètres
- - Ecole maternelle Alice Delaunay à 1154 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Boulevard Henri de Navarre
Aucune vente n'a été recensée au 4 Boulevard Henri de Navarre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Boulevard Henri de Navarre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Boulevard Henri de Navarre, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Boulevard Henri de Navarre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Boulevard Henri de Navarre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Boulevard Henri de Navarre dans son marché local
Prix du 4 Boulevard Henri de Navarre par rapport à la voie
Sur Boulevard Henri de Navarre, le prix moyen des maisons s'établit à 1 944 €/m². Avec un prix moyen de 1 752 €/m², le 4 Boulevard Henri de Navarre se situe 9.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Boulevard Henri de Navarre par rapport à Coutras et à Gironde
À Coutras, le prix moyen des maisons atteint 1 912 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Boulevard Henri de Navarre se situe 8.37 % en dessous de la moyenne de Coutras et -52.33 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coutras a augmenté de 11.48 % sur 1 an et baissé de 10.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 634 €/m² au premier semestre 2020 à 2 125 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 715 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 87 600 € au 4 Boulevard Henri de Navarre à Coutras, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 380 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 190 € en assurant vous-même les visites, ou 1 095 € si le professionnel les prend en charge.
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