11 Boulevard Henri IV, 33230 Coutras
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 11 Boulevard Henri IV, 33230 Coutras
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Dronne à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 755 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0460 - Feuille 000BM, - Parcelle n°0773 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare à 73 mètres
- - Coutras à 94 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri de Navarre à 1115 mètres
- - Collège Henri de Navarre à 1117 mètres
- - Ecole maternelle Suzanne Lacore à 493 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame du Sacré Coeur à 232 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Boulevard Henri IV
Aucune vente n'a été recensée au 11 Boulevard Henri IV au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Boulevard Henri IV dans son marché local
Prix du 11 Boulevard Henri IV par rapport à la voie
Sur Boulevard Henri IV, le prix moyen des appartements s'établit à 1 741 €/m². Avec un prix moyen de 1 790 €/m², le 11 Boulevard Henri IV se situe 2.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Boulevard Henri IV par rapport à Coutras et à Gironde
À Coutras, le prix moyen des appartements atteint 1 854 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Boulevard Henri IV se situe 3.45 % en dessous de la moyenne de Coutras et 53.88 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Coutras a baissé de 1.14 % sur 1 an et augmenté de 7.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 293 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 972 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 875 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 11 Boulevard Henri IV
Les biens actuellement en vente autour du 11 Boulevard Henri IV apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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