9 Chemin de Bicou, 33230 Coutras
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Chemin de Bicou, affiche un prix moyen de 2 020 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°16 mais supérieur de 3.7 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 9 Chemin de Bicou, 33230 Coutras
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Centre.
1 niveau - 1 logement - 108 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0547 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Audebeau à 367 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri de Navarre à 857 mètres
- - Collège Henri de Navarre à 854 mètres
- - Ecole maternelle Alice Delaunay à 941 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Chemin de Bicou
Aucune vente n'a été recensée au 9 Chemin de Bicou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Chemin de Bicou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Chemin de Bicou, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Chemin de Bicou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Chemin de Bicou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Chemin de Bicou dans son marché local
Prix du 9 Chemin de Bicou par rapport à la voie
Sur Chemin de Bicou, le prix moyen des maisons s'établit à 2 065 €/m². Avec un prix moyen de 2 020 €/m², le 9 Chemin de Bicou se situe 2.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Chemin de Bicou par rapport à Coutras et à Gironde
À Coutras, le prix moyen des maisons atteint 1 908 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Chemin de Bicou se situe 5.87 % au-dessus de la moyenne de Coutras et -10.22 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coutras a augmenté de 11.24 % sur 1 an et baissé de 10.2 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 634 €/m² au premier semestre 2020 à 2 125 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 715 €/m² sur la période récente.
