116 Lieu Dit Audebeau, 33230 Coutras
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 116 Lieu Dit Audebeau, affiche un prix moyen de 1 699 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°112 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
10 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 116 Lieu Dit Audebeau, 33230 Coutras
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Centre.
1 niveau - 1 logement - 135 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0202 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Audebeau à 63 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri de Navarre à 615 mètres
- - Collège Henri de Navarre à 611 mètres
- - Ecole maternelle Alice Delaunay à 1004 mètres
Absence de ventes récentes au 116 Lieu Dit Audebeau
Aucune vente n'a été recensée au 116 Lieu Dit Audebeau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 116 Lieu Dit Audebeau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 116 Lieu Dit Audebeau, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 116 Lieu Dit Audebeau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 116 Lieu Dit Audebeau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 116 Lieu Dit Audebeau dans son marché local
Prix du 116 Lieu Dit Audebeau par rapport à la voie
Sur Lieu Dit Audebeau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 795 €/m². Avec un prix moyen de 1 699 €/m², le 116 Lieu Dit Audebeau se situe 5.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 116 Lieu Dit Audebeau par rapport à Coutras et à Gironde
À Coutras, le prix moyen des maisons atteint 1 912 €/m². Le prix moyen des maisons au 116 Lieu Dit Audebeau se situe 11.14 % en dessous de la moyenne de Coutras et -53.77 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coutras a augmenté de 11.48 % sur 1 an et baissé de 10.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 634 €/m² au premier semestre 2020 à 2 125 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 715 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 84 950 € au 116 Lieu Dit Audebeau à Coutras, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 248 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 124 € en assurant vous-même les visites, ou 1 062 € si le professionnel les prend en charge.
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