4 Lieu Dit Audebeau, 33230 Coutras
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Lieu Dit Audebeau, affiche un prix moyen de 1 704 €/m², supérieur de 0.35 % à celui du n°116 et de n°112.Cet immeuble ancien de 2001, à dominante tertiaire.
À propos du 4 Lieu Dit Audebeau, 33230 Coutras
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2001, situé dans le quartier Centre.
1 niveau - 164 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0671 - Feuille 000BE, - Parcelle n°0675 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Audebeau à 59 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri de Navarre à 606 mètres
- - Collège Henri de Navarre à 602 mètres
- - Ecole maternelle Alice Delaunay à 1013 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Lieu Dit Audebeau
Aucune vente n'a été recensée au 4 Lieu Dit Audebeau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Lieu Dit Audebeau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Lieu Dit Audebeau, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Lieu Dit Audebeau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Lieu Dit Audebeau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Lieu Dit Audebeau dans son marché local
Prix du 4 Lieu Dit Audebeau par rapport à la voie
Sur Lieu Dit Audebeau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 791 €/m². Avec un prix moyen de 1 704 €/m², le 4 Lieu Dit Audebeau se situe 4.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Lieu Dit Audebeau par rapport à Coutras et à Gironde
À Coutras, le prix moyen des maisons atteint 1 903 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Lieu Dit Audebeau se situe 10.46 % en dessous de la moyenne de Coutras et -24.4 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coutras a augmenté de 10.95 % sur 1 an et baissé de 10.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 634 €/m² au premier semestre 2020 à 2 125 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 715 €/m² sur la période récente.
